ชำแหละปัญหาบ้านรับหน้าฝน ผนังชื้น สีลอก แก้ยังไงดี?

เมื่อพูดถึงหน้าฝนแล้ว นอกจากปัญหาเรื่องน้ำท่วม รถติด อีกหนึ่งสิ่งที่หลายคนหนักใจ ก็คงหนีไม่พ้นปัญหาเรื่องบ้านนี่แหละ! โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัญหาผนังชื้น สีลอก โป่งพอง บ้านจุดมีรอยแตกรอยร้าวผนัง อันตรายต่างๆ แย่ยิ่งกว่าคือบางจุดไม่ได้โดนฝนสาดเสียด้วยซ้ำ แต่ยังเกิดปัญหานี่อีก! ปล่อยไว้อาจไม่ดีแน่ วันนี้เราลองไปหาคำตอบ และหาวิธีซ่อมแซมพร้อม ๆ กับ แรบบิท แคร์ กัน เถอะ!

เจาะลึก ตอบข้อสงสัย ทำไมผนังบ้าน ผนังคอนโด ถึงสีหลุดล่อน บวมชื้น?

ก่อนเริ่มต้นแก้ปัญหาผนังชื้น สีลอก เรามาทำความเข้าใจกันก่อนดีกว่าว่าทำไมบ้าน หรือคอนโดของเราถึงเกิดปัญหานี่ได้นะ? โดยสาเหตุหลัก ๆ ที่ทำให้เกิดผนังบวมชื้น สีหลุดลอก มักจะเกิดจากสาเหตุดังนี้

เกิดจากความชื้นฝังในเนื้อผนังที่ระเหยออกไปไม่ได้

สาเหตุหลักที่ทำให้เกิดความชื้นจนสีผนังโป่งพองหลุดลอก มักมีสาเหตุมาจากน้ำที่ซึมเข้าไปในชั้นผนัง หรือสัมผัสน้ำในปริมาณมากเป็นระยะเวลาต่อเนื่องนาน ๆ รวมไปถึงปัญหาผนังปูนฉาบที่แตกร้าว ทำให้น้ำฝนหรือความชื้นซึมผ่านผนัง

เมื่อความชื้นเหล่านั้นไม่สามารถระเหยออกมาภายนอกได้ ทำให้ความชื้นในผนังพยายามระเหยออกมาจนดันแผ่นสีให้หลุดลอกออกมาเป็นแผ่น ๆ แต่ถ้าหากเนื้อสีมีความเหนียวยึดกันเป็นแผ่น (ฟิลม์สี) จะทำให้เกิดผนังสีโป่งพองเป็นดวงคล้ายฟองอากาศได้ 

เช่น ผนังด้านนอกของตัวบ้านที่มักจะโดนฝนอยู่ตลอดเวลา หรือผนังห้องข้างเคียงทำยาแนวหรือระบบกันซึมไม่ดีพอ ก็อาจมีน้ำซึมเข้ามาในผนัง เมื่อนานวันเข้า ความชื้นจะมากพอจนกลายเป็นปัญหาผนังสีบ้านลอกได้ 

หรือแม้แต่การปลูกต้นไม้ชิดกับผนัง ก็อาจเกิดการสะสมความชื้นจากการรดน้ำต้นไม้และความชื้นได้เช่นเดียวกัน รวมทั้งความชื้นจากพื้นดินซึ่งทำให้บริเวณชายล่างของผนังนั้นเกิดปัญหาสีลอกล่อน บวมพองไปจนถึงเกิดเชื้อราและตะไคร่เกาะตามผนังตามมาด้วย

เกิดจากสิ่งสกปรกบนพื้นผิวผนังในขั้นตอนการทาสี

อีกหนึ่งสาเหตุที่ทำให้ผนังบ้านมักเกิดปัญหาสีหลุดลอก หากไม่ใช่เพราะความชื้น อาจมาเกิดจากขั้นตอนในระหว่างการทาสีก็ได้! 

เพราะถ้าระหว่างการทาสีผนัง ทาสีบ้าน ไม่ได้ทำความสะอาดให้ดี หรือเรียบร้อยเสียก่อน พื้นผิวผนังปูนอาจมีฝุ่น มีคราบสกปรกเกาะอยู่ เมื่อทาสีทับลงไป สีผนังอาจยึดเกาะได้ไม่เต็มที่ เนื่องจากมีฝุ่น หรือสิ่งสกปรกดั่งกล่าวเข้ามาเป็นตัวกลางขัดขวางการยึดเกาะของสีกับผนัง ทำให้เกิดเป็นสีหลุดล่อนเร็วกว่าอายุขัยที่ควรจะเป็นนั่นเอง 

นอกจากนี้ ปัญหาผนังชื้น สีหลุดลอก อาจเกิดจากสภาพอายุขัยของบ้านที่ใช้งานมาเป็นระยะเวลานาน ก็อาจเกิดปัญหาเหล่านี้ได้เช่นกัน

เกิดจากค่าความกรดด่างของผนังกับสีไม่เท่ากัน

รู้หรือไม่ว่า การที่เราต้องทาสีรองพื้น ก่อนทาสีจริงของพื้นผนังนั้น ก็เพราะสีรองพื้นจะมีคุณสมบัติเป็นตัวกลางยึดติดกับผิวปูนและสีทาผนังเข้าไว้ด้วยกัน แต่ถ้าความเป็นกรดหรือเป็นด่างของผนังกับในสีไม่เข้ากัน ก็อาจทำให้สีหลุดลอกได้ก่อนอายุขัยได้ 

นอกจากนี้ สีทาผนังที่คุณภาพต่ำ ระบายความชื้นได้ไม่ดี ก็อาจทำให้ผนังสีลอกง่ายกว่าการใช้สีที่มีคุณภาพดีกว่า รวมไปถึงยี่ห้อหรือแบรนด์ของสีรองพื้นและสีทาผนังที่แตกต่างกัน อาจมีความเสี่ยงจากสูตรทางเคมีเกิดปฏิกิริยาต้านกัน จนทำให้เกิดปัญหาสีผนังลอกได้ในที่สุด

ผนังชื้น สีลอก ทิ้งไว้ไม่ต้องแก้ไขจะเกิดข้อเสียอะไรกับบ้าน หรือคอนโดฯของเราบ้าง?

โดยเบื้องต้นนั้น ในที่อยู่อาศัยเอง แท้จริงก็จำเป็นต้องความมีความชื้นอยู่ เพราะจะทำให้ผุ้อยู่อาศัยนั้น สบายตัว ผิวหนังไม่แห้งแตก หายใจได้สะดวก แต่ความชื้นภายในอาคารที่ดีควรอยู่ระหว่าง 20- 50% แต่หน้าฝนในเมืองไทยนั้น อาจก่อปัญหาให้เกิดความชื้นเกินกว่า 50 % มักทำให้เกิดปัญหากับตัวอาคารได้ง่ายมากกว่าปกติ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรื่องผนังชื้น สีลอก

ซึ่งหลายคนอาจมองว่าสีหลุดลอก ผนังชื้น เป็นเรื่องที่ไม่ต้องรีบเร่งในการแก้ไขนัก แต่ในความเป็นจริงแล้ว หากเราปล่อยทิ้งไว้นาน ๆ ไม่ได้รับการแก้ไข อาจทำให้ผนังในบ้านสะสมความชื้น จนเกิดเป็นปัญหาเชื้อราบนผนังห้องได้!

ซึ่งหากผู้อยู่อาศัยแบบเรา ๆ สูดดมอยู่กับเชื้อราเป็นระยะเวลานาน ๆ และต่อเนื่อง อาจเกิดผลเสียต่อร่างกาย ไม่ว่าจะเป็น อาการปวดศีรษะ, คัดจมูก, น้ำมูกไหล, มีไข้, ระคายเคืองตา, จมูก และหลอดลม นอกจากนี้ หากใครที่เป็นโรคมิแพ้หรือหืดหอบ การสัมผัสเชื้อราไม่ว่าจะผ่านทางผิวหนังหรือผ่านการสูดดมก็อาจทำให้เกิดปฏิกิริยาภูมิแพ้ก่อให้เกิดโรคปอดอักเสบจากอาการภูมิแพ้ ซึ่งอาจร้ายแรงจนถึงแก่ชีวิต! 

ดังนั้นทางที่ดี ก่อนเกิดเชื้อราบนพื้นผนังห้อง เราควรจัดการปัญหาผนังชื้นจะเป็นการตัดปัญหาทุกอย่างตั้งแต่ต้นลมนั่นเอง

แล้วแบบนี้ จะเริ่มต้นแก้ปัญหาผนังชื้น สีลอกได้อย่างไรบ้างนะ? 

เบื้องต้นแล้ว เราสามารถซ่อมแซมสีผนังต่าง ๆ ได้ด้วยตัวเอง และยังสามารถกำจัดเชื้อราบนผนังได้เองไม่ยาก แต่หากใครอยากจะจ้างช่างผู้เชี่ยวชาญมาทำการแก้ไขก็สามารถทำได้! โดยขั้นตอนคร่าว ๆ สำหรับการเริ่มต้นการแก้ปัญหาผนังชื้น สีลอก มีดังนี้ 

• ตรวจสอบ เตรียมพื้นผิว และทำความสะอาดผนังบ้าน

เบื้องต้นเราควรตรวจสอบเสียก่อนว่าปัญหาสีหลุดลอกนั่นมากจากอะไร หากเกิดจากการที่ผนังมีรอยแตกร้าว จนมีน้ำซึมสะสม หรืออยู่ใกล้กับพื้นที่เปียกบ่อย ๆ ให้เริ่มต้นแก้ไขจากส่วนนี้ก่อนเพื่อเป็นการแก้ปัญหาที่ยั่งยืน

หากผนังห้องดั่งกล่าวอยู่ใกล้พื้นที่เปียก อาจจะต้องสำรวจว่าน้ำยากันซึมยังมีประสิทธิภาพหรือไม่ หรือระบบกันซึมต่าง ๆ ในบ้านยังคงทำงานได้ดีหรือเปล่า? ในส่วนนี้อาจจะต้องประเมินร่วมกับช่างผู้เชี่ยวชาญด้วยว่า สามารถซ่อมแซมเองได้หรือไม่ด้วย

ส่วนในกรณีที่ต้องการซ่อมแซมผนังที่มีรอยแตกร้าว อาจใช้ค้อนหรือไขควงแซะเศษผนังและสีที่ลอกออก ปิดรูและรอยแตกร้าวด้วยแป้งโป๊ผนังสำเร็จรูป ใช้กระดาษทรายขัดผิวให้เรียบเสมอกัน ทำความสะอาดพื้นผิวของผนังให้สะอาด เพื่อเป็นการเตรียมพื้นผิวผนังทที่เหมาะกับการทาสีในขั้นตอนต่อไปนั่นเอง

• ทาสีซ่อมแซม

เมื่อซ่อมแซมผนัง แก้ไขเรื่องน้ำยากันซึม ทำความสะอาดผนังเสร็จแล้ว ให้ทาสีรองพื้นทับลงบนผนังปูน เพื่อประสานยึดเกาะให้สีใหม่บนผนังแข็งแรงมากขึ้น โดยควรทาสี 2 รอบขึ้นไป นอกจากนี้ ควรเลือกสีรองพื้น รวมถึงสีทาผนัง และเลือกให้ยี่ห้อ หรือแบรนด์ทาสีให้ดี เพื่อไม่ให้เกิดปัญหาสีลอกหลุดซ้ำซ้อนนั่นเอง รวมถึงควรเลือกสีทาบ้านให้ตรงกับการใช้งานด้วย

เช่น ต้องการทาสีผนังด้านนอกของตัวอาคาร ก็ควรเลือกใช้สีทาภายนอกโดยเฉพาะ เนื่องจากจะมีคุณสมบัติความทนทานต่อสภาพอากาศและสะท้อนความร้อนออกไปได้มาก

แรบบิท แคร์ ขอแนะนำว่า การลอกสีเดิมออกให้หมดก่อน แล้วจึงค่อยทาสีรองพื้น ตามด้วย สีทาผนังลงทับ จะทำให้ติดทนนานยิ่งขึ้น แต่โดยพื้นฐานแล้ว อายุขยัของสีทาผนังนั่น จะมีอายุราว ๆ 10 – 15 ปี ดังนั้นเมื่อใกล้ครบกำหนดแล้ว ก็ควรทำการซ่อมแซม ทาสีใหม่ จะช่วยให้บ้าน หรืออคอนโดของคุณหมดปัญหาเรื่องผนังชื้น สีลอก ได้ไม่ยาก!

ผนังชื้น ลีลอก ไม่ได้เป็นเพียงแค่เรื่องความสวยงามของที่อยู่อาศัยเท่านั้น แต่ยังส่งผลต่อสุขภาพผู้อยู่อาศัยโดยตรงโดยที่เราไม่ควรมองข้าม! โดยเบื้องต้นควรมีการหมั่นสำรวจอยู่เสมอว่าสภาพแวดล้อมของบ้านเราเป็นอย่างไรบ้าง เพราะหากเราเริ่มต้นซ่อมแซมตั้งแต่ปัญหายังเล็กน้อยอยู่ ค่าใช้จ่ายดั่งกล่าวก็จะไม่สูงมาก ใช้บัตรเครดิต หรือใช้ บัตรกดเงินสด ก็สามารถซ่อมแซมได้ง่าย ๆ แต่ในทางกลับกัน หากปล่อยไว้จนปัญหาบานปลาย กลายเป็นการที่ต้องซ่อมแซมครั้งใหญ่ อาจจะต้องใช้เงินก้อนใหญ่ จนถึงขั้นกู้สินเชื่อส่วนบุคคลได้!

ไม่ว่าจะต้องซ่อมแซมเล็ก ๆ น้อย ด้วยเงินก้อนเล็ก หรือจะต้องใช้เงินก้อนใหญ่ในการซ่อมแซมก็หมดห่วง กับ สินเชื่อส่วนบุคคล จาก แรบบิท แคร์! ที่ช่วยเติมเต็มทุกความฝัน ช่วยในทุกความจำเป็นต้องใช้เงินก้อนแล้ว ยังสมัครง่าย พร้อมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญอย่าง แคร์ เอเจ้นท์! ให้ทุกการเงินของคุณไม่มีสะดุด หมดปัญหาเรื่องต้องใช้สินทรัพย์ หรือผู้ค้ำประกัน แถมยังผ่อนชำระได้หลายเดือนอีกด้วย

ทุกปัญหาเรื่องการเงิน แก้ได้ด้วย สินเชื่อส่วนบุคคล จาก แรบบิท แคร์ คลิกเลย!

คะน้าใบเขียว

นักเขียนรุ่นไฮบริด เขียนบทความด้านการบริหารเงินส่วนบุคคลและการลงทุนต่าง ๆ กว่า 7 ปี เริ่มต้นที่งานเขียนที่ Rabbit Finance จนย้ายมาที่ Rabbit Care และ Asia Direct