ตรวจสอบสถานะกรมธรรม์ ทำให้การรีไฟแนนซ์บ้านเป็นเรื่องง่ายกับ 5 สถาบันการเงินสุดคุ้มเหล่านี้
อาการปวดหัวเริ่มขึ้นแล้ว เมื่อโปรโมชั่นดอกเบี้ยขั้นต่ำของการผ่อนบ้านหมดลง ต่อไปก็ต้องมาเผชิญกับยอดการชำระหนี้ต่อเดือนที่สูงขึ้น แถมอัตราดอกเบี้ยยังพอกพูนเพิ่มขึ้นอีกเพราะหมุนเงินไม่ทัน วันนี้ iPrice จะมาขอแนะนำวิธีการรักษาอาการปวดหัวจากการผ่อนชำระค่าบ้านกัน นั่นก็คือ ‘การรีไฟแนนซ์’ แล้วมันจะช่วยผ่อนบ้านได้อย่างไร ใช้บริการกับธนาคารไหนดี มาดูกัน!
ทำไมต้องรีไฟแนนซ์บ้าน?
รีไฟแนนซ์ (Refinance) คือ การจ่ายเงินกู้ที่มีอยู่ปัจจุบันทั้งหมดด้วยเงินกู้ก้อนใหม่ โดยใช้สินทรัพย์ตัวเดิมเป็นหลักประกัน ซึ่งจะต้องขอเงินกู้จากสถาบันการเงินแห่งใหม่เพื่อนำไปชำระเงินกู้ก้อนเก่าที่มีอยู่ เป้าหมายของการรีไฟแนนซ์นั้น ก็เพื่อที่ว่าเราจะได้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงและมีค่างวดที่ต้องจ่ายต่อเดือนน้อยลงนั่นเอง วิธีนี้จะสามารถช่วยให้เรามีเงินเหลือเพื่อนำไปใช้จ่ายส่วนอื่น ๆ ที่จำเป็นได้มากขึ้น เมื่อมองเห็นข้อดีของการทำรีไฟแนนซ์กันแล้ว ก็มาเริ่มพิจารณากันเลยว่าจะเลือกใช้บริการของธนาคารไหนดี
1. ซีไอเอ็มบีไทย สินเชื่อรีไฟแนนซ์
จุดเด่นของบริการ
- วงเงินสูงสุด 10 ล้านบาท หรือ สูงสุดไม่เกิน 95% ของวงเงินสินเชื่อบ้านเดิม
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา 15%
- ฟรี ค่าประเมินหลักประกัน, ค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ และค่าอากรแสตมป์
- อายุผู้กู้ ไม่เกิน 65 ปี
2. สินเชื่อบ้านกรุงศรีรีไฟแนนซ์
จุดเด่นของบริการ
- ไม่ต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 95% ของราคาประเมิน
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา 09%
- อายุผู้กู้ สูงสุด 65 ปี
3. สินเชื่อบ้านแบบทำประกัน ทีเอ็มบี รีไฟแนนซ์
จุดเด่นของบริการ
- วงเงินอนุมัติสูงสุด 100% ของราคาซื้อขาย
- ระยะเวลากู้สูงสุด 35 ปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา 40%
- ฟรี ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน, ค่าประเมินหลักประกัน และค่าธรรมเนียมจัดการสินเชื่อ
- อายุผู้กู้ สูงสุด 60 ปี
4. สินเชื่อบ้าน UOB Refinance แบบทำประกัน
จุดเด่นของบริการ
- วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา 74%
- ฟรี ค่าธรรมเนียมจดจำนอง
- อายุผู้กู้ สูงสุด 70 ปี
5. กสิกรไทย รีไฟแนนซ์ Super Save
จุดเด่นของบริการ
- วงเงินอนุมัติสูงสุดไม่เกิน 90% ของราคาซื้อขาย
- ไม่ต้องทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ
- ระยะเวลากู้สูงสุด 30 ปี
- ดอกเบี้ยเฉลี่ยตลอดสัญญา 86%
- อายุผู้กู้ ต้องไม่เกิน 70 ปี
นี่คือ 5 สถาบันการเงินที่เราขอแนะนำ เพราะว่ามีอัตราดอกเบี้ยตลอดสัญญาถูกที่สุด ที่จะช่วยลดความเครียดของการผ่อนบ้านลงได้อีก อย่างไรก็ตาม อย่าลืมที่จะพิจารณาว่าการรีไฟแนนซ์ในแต่ละครั้งนั้นคุ้มค่าหรือไม่ ซึ่งเราควรคำนวณดูส่วนต่างที่ประหยัดได้จากอัตราดอกเบี้ยที่ลดลง หากดูแล้วเห็นว่าคุ้มค่าต่อการรีไฟแนนซ์ก็ติดต่อธนาคารและดำเนินการได้เลย หากต้องการวงเงินสินเชื่อรีไฟแนนซ์ที่สูงกว่ายอดสินเชื่อคงเหลือเดิม ก็ให้ลองยื่นเอกสารกับธนาคารอย่างน้อย 3 แห่งขึ้นไป จากนั้นค่อยตัดสินใจเลือกธนาคารที่ให้วงเงินสูงที่สุด ภายใต้เงื่อนไขการผ่อนชำระที่ใกล้เคียงกัน นอกจากนี้ เราต้องท่องให้ขึ้นใจนะคะว่า การรีไฟแนนซ์ที่ถูกต้องนั้น ต้องเป็นการกู้เงินที่ก่อประโยชน์และความคุ้มค่าให้แก่ตัวผู้กู้มากที่สุดค่ะ
ผู้เขียน ประชันดาว ศรีภักดี iPrice
ทีมกองบรรณาธิการ กลุ่มนักเขียนผู้มีประสบการณ์ด้านรถยนต์ การเงิน และประกันภัย ของ แรบบิท แคร์ ที่เปิดดำเนินการมาแล้วมากกว่า 10 ปี
