สินเชื่อบ้านอเนกประสงค์ UOB Cash to Home เรื่องเงินอุ่นใจ ให้บ้านช่วยคุณ

สินเชื่อบ้าน UOB Cash to Home คือ สินเชื่อบ้านแลกเงิน หรือก็คือการนำที่อยู่อาศัยที่ปลอดภาระมาเป็นหลักประกัน เพื่อขอกู้เงินจากธนาคาร เพื่อเพิ่มสภาพคล่องทางการเงิน โดยทาง UOB Cash to Home ไม่จำกัดวัตถุประสงค์ในการกู้ ไม่ว่าจะลงทุน ปิดหนี้สินก้อนโต ซ่อมแซม รีโนเวทตัวบ้าน ก็สามารถนำไปใช้จ่ายได้ตามใจ

สินเชื่อ UOB บ้านแลกเงินจะแตกต่างจากสินเชื่อบ้านที่มีการกำหนดวัตถุประสงค์ไว้ชัดเจน เช่น สินเชื่อรีไฟแนนซ์ ที่เน้นการรีไฟแนนซ์ เพื่อให้ดอกเบี้ยในการผ่อนบ้านลดลง, สินเชื่อกู้ซื้อบ้าน หรือคอนโด ที่เน้นให้ผู้กู้ซื้อบ้าน เท่านั้น นอกจากนี้ สินเชื่อบ้านแลกเงินยังให้วงเงินที่สูงกว่าสินเชื่อทั่วไปอีกด้วย

สินเชื่อบ้าน UOB Cash to Home เปลี่ยนบ้านเป็นเงิน ด้วยวงเงินเริ่ม 500,000 บาท และสูงสุด 50 ล้านบาท นอกจากนี้ ยังดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนยาวสูงสุด 30 ปี ไม่ว่าคุณจะเป็นพนักงานประจำ, เจ้าของกิจการ หรือแม้แต่ฟรีแลนซ์ ก็สามารถกู้สินเชื่อได้!

สำหรับการกู้สินเชื่อบ้านแลกเงินสำหรับอาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ จะขึ้นอยู่กับทางธนาคารหรือสถาบันทางการเงิน บางแห่งอาจปฎิเสธ และบางแห่งอาจมีการตั้งเงื่อนไขที่เพิ่มเติมเข้ามา เพื่อเพิ่มความมั่นใจว่าผู้กู้มีรายได้ที่มั่นคงเพียงพอในการผ่อนชำระเงินกู้ได้นั่นเอง

ทั้งนี้ทางสินเชื่อ UOB Cash to Home นอกเหนือจากผู้มีรายได้ประจำจะสามารถกู้สินเชื่อได้แล้ว ทางยูโอบียังเปิดโอกาสให้ผู้ที่ประกอบกิจการส่วนตัว และผู้ที่ทำอาชีพอิสระหรือฟรีแลนซ์ สามารถกู้สินเชื่อบ้านแลกเงิน ยูโอบี แคชทูโฮม ได้เช่นเดียวกัน

สำหรับผู้ที่ต้องการสมัครสินเชื่อ UOB Cash to Home จะต้องมีคุณสมบัติเบื้องต้น ดังนี้

คุณสมบัติผู้กู้สินเชื่อบ้านยูโอบี

• ต้องเป็นบุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• รายได้ขั้นต่ำ 30,000 บาท
• พนักงานประจำต้องมีอายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี และเจ้าของกิจการจะต้องกำรงกิจการอย่างน้อย 3 ปี
• อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ และรวมเวลากู้ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ

ผู้ที่จะสมัครสินเชื่อ UOB Cash to Home กับธนาคารยูโอบีในฐานะบุคคลทั่วไป ต้องเตรียมเอกสาร ดังนี้

• เอกสารส่วนตัว
  • บัตรประชาชน
  • ทะเบียนบ้าน
  • ทะเบียนสมรส หรือ ใบสำคัญการหย่า (ถ้ามี)
  • ใบเปลี่ยนชื่อ-นามสกุล (ถ้ามี)
  • บัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามี)  
     
• เอกสารด้านหลักทรัพย์
  • โฉนดที่ดินทุกหน้า
  • สัญญาจะซื้อจะขาย (ทด.13)
  • ใบอนุญาตสิ่งปลูกสร้างและ คำขอเลข ที่บ้าน (กรณียื่นขอปลูกสร้างเอง)
  • กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงินอื่น
    • หลักฐานการผ่อนชำระต่อเนื่อง 12 เดือน
    • สัญญากู้เงิน และสัญญาจำนอง
       
• เอกสารด้านการเงิน
  • สลิปเงินเดือนล่าสุด และหนังสือรับรองเงินเดือน (ต้นฉบับ)
  • บัญชีเงินฝากธนาคารย้อน หลัง 6 เดือน
  • กรณีประกอบอาชีพอิสระ/ธุรกิจส่วนตัว
    • ทะเบียนการค้า
    • หนังสือรับรองกระทรวงพาณิชย์
    • หนังสือบริคณห์สนธิ

อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาอยู่ที่ 6.892% ถึง 7.165%​ ต่อปี**​ โดยอัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามโปรโมชันอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร ณ ขณะนั้นๆ สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 10 มี.ค. 2568 =8.575% ต่อปี วงเงินกู้ 1 ล้านบาท อายุสัญญา 15 ปี อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงข้างต้นเป็นเพียงตัวอย่างที่คำนวณตามเงื่อนไขที่ใช้ในสื่อโฆษณาเท่านั้น ทั้งนี้ “อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้”

สำหรับอัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่าง ๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทย โดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่าง ๆ ได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการหรือเว็บไซต์ของธนาคาร

อนึ่ง ทางธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้ โดยอัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลง รายละเอียดการคำนวณ และข้อมูลผลิตภัณฑ์เพิ่มเติมนั้น สามารถสอบถามแคร์เอเจ้นท์ หรือ เจ้าหน้าที่ที่เกี่ยวข้องได้เลย