สมัคร Refinance กับ CIMB THAI ดีกว่ายังไง

มาทำความเข้าใจกันก่อนว่า รีไฟแนนซ์ คือ การขอสินเชื่อก้อนใหม่กับสถาบันการเงินแห่งใหม่ที่เสนออัตราดอกเบี้ยและเงื่อนไขที่ดีกว่าเพื่อนำไปชำระหนี้สินเชื่อบ้านที่มีอยู่กับธนาคารเดิม ซึ่งจะช่วยลดภาระการผ่อนชำระ ช่วย

ดังนั้น สินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน CIMB THAI คือ สินเชื่อบ้านที่ช่วยแบ่งเบาภาระด้านดอกเบี้ยได้มากยิ่งขึ้น และช่วยให้งวดการผ่อนชำระไม่กระทบต่อเงินในประเป๋ามากจนเกินไป

ซึ่งสินเชื่อบ้าน CIMB THAI จะเหมาะกับคนที่ผ่อนบ้านหรือผ่อนคอนโดมาจนครบกำหนดสัญญา หรือหมดช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก ที่ดอกเบี้ยจะมีราคาถูก และมีความต้องการ ลดอัตราดอกเบี้ยบ้าน ลดค่างวดผ่อนบ้านในแต่ละเดือน รวมถึงช่วยยืดระยะเวลาผ่อนชำระสินเชื่อบ้านได้อีกด้วย

สินเชื่อ CIMB THAI refinance จุดเด่นมากมายที่น่าสนใจ ไม่ว่าจะเป็น

• ค่าเบี้ยประกันอัคคีภัย ฟรีใน 3 ปีแรก ช่วยให้คุณอุ่นใจได้ หากเกิดเหตุเพลิงไหม้ไม่คาดฝัน
   
• ฟรีค่าประเมินราคาหลักทรัพย์ ไม่ต้องกลัวว่าต้องเสียเงินโดยเสียเปล่า ซึ่งโดยทั่วไป สถาบันการเงินในแต่ละแห่งจะคิดค่าธรรมเนียมขั้นต่ำ 3,210 บาท (รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม) ซึ่งจะขึ้นอยู่กับทางธนาคารว่าได้ตกลงกับทางโครงการเป็นอย่างไร แต่หากเรา สมัคร รีไฟแนนซ์บ้าน CIMB THAI จะช่วยลดภาระส่วนนี้ลงได้
   
• ฟรีค่าอากรแสตมป์ ปกติการรีไฟแนนซ์บ้านจะมีค่าอากรแสตมป์จะอยู่ที่ 0.05% ของราคาขายแต่ไม่เกิน 10,000 บาท แต่สำหรับสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน จาก ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย ช่วยให้คุณไม่ต้องจ่ายเงินส่วนนี้เพิ่ม
   
• อัตราดอกเบี้ย ซีไอเอ็มบี มีดอกเบี้ยที่ดึงดูด ช่วยให้คุณประหยัด หมุนเวียนเงินในกระเป๋าได้สบายมากยิ่งขึ้น
   
• สัดส่วนวงเงินต่อมูลค่าหลักประกัน ไม่เกิน 85% ของราคาประเมิน

ส่วนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ ที่อาจเกิดขึ้น เช่น ค่าจดจำนอง หรือ ค่าเบี้ยประกัน MRTA จะขึ้นอยู่กับความสมัครใจและโปรแกรมที่เลือก ซึ่งสามารถสอบถามเพิ่มเติมกับทางพนักงานได้ก่อนเริ่มต้นการสมัครสินเชื่อ

สามารถทำได้ โดยการขอรีไฟแนนซ์ กู้เพิ่ม หรือ การรีไฟแนนซ์ เพิ่มวงเงิน (Refinance Cash-Out) จะเป็นการขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน พร้อมกับขอสินเชื่ออเนกประสงค์ ทางธนาคารจะอนุมัติวงเงินสินเชื่ออเนกประสงค์ จากการประเมินราคาบ้านเพิ่มให้ โดยยอดอนุมัติสินเชื่อสูงสุดรวมกันไม่เกิน 95% ของราคาประเมินหลักประกันนั้น ๆ

สำหรับการขอรีไฟแนนซ์เพิ่มวงเงินนั้น นอกจากจะเหมาะกับการลดอัตราดอกเบี้ยบ้านแล้ว ยังเหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการเสริมสภาพคล่องทางการเงินด้านต่าง ๆ เช่น ปิดหนี้บัตรเครดิต, ต่อเติมหรือซ่อมแซมบ้าน, ใช้สำรองค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นได้

แต่ทั้งนี้ สถาบันการเงินแต่ละแห่งอาจมีข้อกำหนด และเงื่อนไขอื่น ๆ ที่แตกต่างกันออกไป หากต้องการกู้เพิ่มวงเงิน ดังนั้นการขอสินเชื่อควรศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมก่อนทุกครั้งเสมอ

ดอกเบี้ย Minimum Retail Rate (MRR) คือ อัตราดอกเบี้ยที่ทางธนาคารจะเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี เป็นอัตราดอกเบี้ยที่สามารถกำหนดระยะเวลาได้แน่นอน และอัตราดอกเบี้ย MRR เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวที่ธนาคารพาณิชย์ใช้อ้างอิงในการเรียกเก็บดอกเบี้ยจากลูกค้าผู้มีวงเงินสินเชื่อกู้ยืมมากที่สุด ซึ่งธนาคารหรือสถาบันการเงิน จะใช้อัตราดอกเบี้ย MRR กับการขอสินเชื่อบ้าน และสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ย MRR เป็นไปตามที่ประกาศธนาคารกำหนด ซึ่งสามารถสอบถามเพิ่มเติมกับทางเจ้าหน้าที่ได้เสมอก่อนการทำสินเชื่อ